ダイアパレス西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.0% | 2LDK | 56.10m² 南西 |
| 400 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.4% | 1DK | 34.21m² 北東 |
| 706 | 5,428万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.9% | 3DK | 56.97m² 南西 |
| 805 | 5,363万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.1% | 1LDK | 52.70m² 南西 |
| 1003 | 7,841万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 2.8% | 3LDK | 76.25m² 南東 |
| 1104 | 7,768万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 34.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3DK
- 56.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 52.70m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス西巣鴨販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス西巣鴨売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/07
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2018/09
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 7階 | 50.58m² | 2DK | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 25.33m² | 1K | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,950万円 | 77万円/m² | 13階 | 76.50m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/09 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 11階 | 62.05m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/06 | 成約2,360万円 | 57万円/m² | 7階 | 41.21m² | 1LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- オススメダイアパレス西巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,080万円 | 99万円/m² | 6階 | 81.51m² | 3LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 94万円/m² | 7階 | 47.87m² | 2DK | エクレール巣鴨 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築40年 |
| オススメ | ダイアパレス西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 20.28m² | 1R | メトロエステート西巣鴨 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約5,290万円 | 89万円/m² | 10階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約4,798万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築38年 |
| 2022/01 | 成約5,470万円 | 92万円/m² | 8階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約4,290万円 | 79万円/m² | -- | 54.17m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 62万円/m² | 1階 | 34.96m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス西巣鴨販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,280万円 | 108万円/m² | 12階 | 66.92m² | 2LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,380万円 | 128万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1DK | 40年 | 北東 |
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| 2026/07 | 販売 4,380万円 | 128万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1DK | 40年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,300万円 | 119万円/m² | 8階 | 52.7m² | 2SDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,300万円 | 119万円/m² | 8階 | 52.7m² | 1SLDK | 40年 | 南西 |
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| 2026/05 | 販売 2,980万円 | 87万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1DK | 40年 | 北東 |
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| 2026/05 | 販売 7,480万円リフォーム履歴あり | 111万円/m² | 12階 | 66.92m² | 2LDK | 40年 | 北東 |
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| 2025/08 | 販売 5,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス西巣鴨賃貸履歴
- 2025/02
- 12万円/月
- 43.08m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/05
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/03
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2022/11
- 14万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築36年
- 2022/04
- 6.5万円/月
- 25.33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/03
- 7.4万円/月
- 31.5m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2022/03
- 6.9万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2022/01
- 6.7万円/月
- 25.33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築35年
- 2021/09
- 6.9万円/月
- 25.33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12万円/月 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | 築39年 |
| 2024/05 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2023/03 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2022/11 | 14万円/月 | 1階 | - | -- | 築36年 |
| 2022/04 | 6.5万円/月 | 5階 | 25.33m² | 1DK | 築36年 |
| 2022/03 | 7.4万円/月 | 6階 | 31.5m² | 1DK | 築36年 |
| 2022/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.33m² | 1K | 築36年 |
| 2022/01 | 6.7万円/月 | 5階 | 25.33m² | 1DK | 築35年 |
| 2021/09 | 6.9万円/月 | 5階 | 25.33m² | 1DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,199万円196万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西巣鴨マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR埼京線、JR京浜東北線まで歩ける距離にあり、交通の便が良いです。
お部屋
4日当たりが良く、リフォーム済みの部屋は設備も整っていて快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は大きな繁華街がない分、夜は人通りが減ります。遅い時間に外出する際は注意が必要だと感じます。
防災・安全性
5庚申塚
庚申塚駅周辺は住宅街エリアで治安が良く、夜でも安心して歩けると感じています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス西巣鴨マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でSRC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ダイアパレス西巣鴨内覧・ルームツアー動画
豊島区西巣鴨駅エリアの新規内装リノベーション済3DK角部屋。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ダイアパレス西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西巣鴨（ダイアパレスにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.21㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.21m² | 3,061万円 | 2,911万円 |
| 1LDK | 52.7m² | 5,363万円 | 5,002万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 5,199万円 | 7,284万円 |
| 3DK | 56.97m² | 5,428万円 | 4,846万円 |
| 3LDK | 76.38m² | 7,804万円 | 9,554万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.21m²
- 5階/13階建
ダイアパレス西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。