2,446万円〜2,642万円
坪単価 122万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.1万円/月
最終更新2026年05月11日
エバーグリーンコート美原
所沢市・新所沢駅 徒歩14分・築18年
2,446万円〜2,642万円
坪単価 122万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エバーグリーンコート美原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エバーグリーンコート美原部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1SLDK | 65.88m² 南 |
| 103 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 201 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1SLDK | 65.88m² 南 |
| 202 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 203 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 301 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 304 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 403 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 404 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 503 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 601 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 602 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 603 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 604 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 701 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1SLDK
- 65.88m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1SLDK
- 65.88m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/10
- 2021/05
- オススメエバーグリーンコート美原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2020/03
- 2017/03
- 2016/11
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 5階 | 84.90m² | 4LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.40m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築18年 |
| オススメ | エバーグリーンコート美原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 4階 | 84.90m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | プレシス新所沢 | 築7年 |
| 2017/03 | 成約2,850万円 | 33万円/m² | 2階 | 84.90m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,870万円 | 33万円/m² | 3階 | 84.90m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築13年 |
| 2006/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エバーグリーンコート美原賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 65.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 10万円/月
- 65.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/12
- 10.5万円/月
- 65.88m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 63.9m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/10
- 9.9万円/月
- 65.88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/09
- 9.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/06
- 9.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/03
- 9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/07
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 1階 | 65.88m² | 2LDK | 築18年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 1階 | 65.88m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 10.5万円/月 | 6階 | 65.88m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 63.9m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2024/10 | 9.9万円/月 | 5階 | 65.88m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エバーグリーンコート美原資産性スコア
3.30
エバーグリーンコート美原の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エバーグリーンコート美原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エバーグリーンコート美原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
エバーグリーンコート美原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エバーグリーンコート美原マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新所沢
新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40％以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
住みやすさ
5航空公園
駅周辺にはコンビニや薬局、スーパーなど生活に必要な施設が揃っていて、日常生活がとても便利です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エバーグリーンコート美原マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
エバーグリーンコート美原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エバーグリーンコート美原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エバーグリーンコート美原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.88m² | 2,466万円 | 2,092万円 |
| 2LDK | 65.88m² | 2,567万円 | 2,275万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルガーデン東所沢
2,598万円- 3LDK
- 70.40m²
- 6階/8階建