2,416万円〜3,910万円
坪単価121万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
ユアコート新所沢エルグリーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユアコート新所沢エルグリーン部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,910万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 102.73m² | - |
| 109 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 112 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 203 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 205 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 207 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 208 | 3,571万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
| 302 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 305 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 310 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 311 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 103.07m² | - |
| 402 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 404 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 407 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 409 | 3,405万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 411 | 3,302万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 503 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 508 | 3,446万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
| 606 | 3,133万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 705 | 3,198万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 707 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 804 | 3,150万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 809 | 2,416万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 102.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 91.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 82.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 84.24m²
- -
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 78.75m²
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- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 94.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 84.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 81.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート新所沢エルグリーン販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユアコート新所沢エルグリーン資産性スコア
2.89
ユアコート新所沢エルグリーンの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート新所沢エルグリーンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート新所沢エルグリーン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,910万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ユアコート新所沢エルグリーン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート新所沢エルグリーンマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑が多く自然環境に恵まれた住みやすい地域です。
アクセス
4始発駅のため、条件さえ合えば座って通勤ができるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新所沢
4新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。
交通の利便性
小手指
4終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート新所沢エルグリーンマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ユアコート新所沢エルグリーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート新所沢エルグリーン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.84㎡〜103.07㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート新所沢エルグリーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.84m² | 2,416万円 | 2,790万円 |
| 3LDK | 82.6m² | 3,141万円 | 3,528万円 |
| 4LDK | 94.02m² | 3,532万円 | 4,248万円 |
ユアコート新所沢エルグリーン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約2,900万円27万円/m2
- 104.53m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/04
- 成約2,980万円36万円/m2
- 81.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/03
- 成約3,090万円37万円/m2
- 82.87m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/12
- 成約2,110万円32万円/m2
- 64.84m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2017/08
- 成約3,100万円37万円/m2
- 83.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2015/08
- 成約3,085万円39万円/m2
- 78.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2013/12
- 成約2,950万円32万円/m2
- 91.05m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2013/11
- 成約3,370万円32万円/m2
- 104.53m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/05
- 成約2,990万円29万円/m2
- 102.73m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2012/08
- 成約2,490万円29万円/m2
- 84.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 104.53m² | 4LDK | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 6階 | 81.78m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,090万円 | 37万円/m2 | 1階 | 82.87m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2017/12 | 成約2,110万円 | 32万円/m2 | 8階 | 64.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 8階 | 83.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約3,085万円 | 39万円/m2 | 6階 | 78.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/12 | 成約2,950万円 | 32万円/m2 | 7階 | 91.05m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約3,370万円 | 32万円/m2 | 5階 | 104.53m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約2,990万円 | 29万円/m2 | 1階 | 102.73m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 6階 | 84.24m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,650万円34万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2023/05
- 成約3,190万円38万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- フォルスコート新所沢
- 2022/08
- 成約1,440万円24万円/m2
- 58.70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 所沢緑町ガーデンハウス
- 2021/12
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/08
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.77m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.75m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約3,190万円 | 38万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 1階 | 58.70m² | 2LDK | 所沢緑町ガーデンハウス | 築26年 |
| 2021/12 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 4階 | 55.96m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 2LDK | フォルスコート新所沢 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | -- | 70.37m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アコール新所沢ウェスト
2,780万円- 3LDK
- 71.12m²
- 2階/10階建