1,816万円〜2,142万円
坪単価 86万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 10.5万円〜12.1万円/月
最終更新2026年05月11日
所沢緑町ガーデンハウス
所沢市・新所沢駅 徒歩9分・築30年
1,816万円〜2,142万円
坪単価 86万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 10.5万円〜12.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
所沢緑町ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
所沢緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 68.43m² - |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 4LDK | 81.64m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 68.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4LDK
- 81.64m²
- 南
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所沢緑町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
所沢緑町ガーデンハウス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2022/08
- 2005/08
- 2004/12
- 2004/10
- 2001/10
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 成約1,890万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.70m² | 2LDK | 築8年 |
| 2001/10 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 1998/05 | 成約2,920万円 | 42万円/m² | 2階 | 68.43m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ所沢緑町ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.89m² | 3LDK | プラザシティ新所沢緑町第ニ2号棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| オススメ | 所沢緑町ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,560万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,560万円 | 43万円/m² | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 6階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.59m² | 2SLDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...所沢緑町ガーデンハウス賃貸履歴
- 2016/05
- 12万円/月
- 81.64m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 12万円/月 | 2階 | 81.64m² | 4LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...所沢緑町ガーデンハウス資産性スコア
3.02
所沢緑町ガーデンハウスの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
所沢緑町ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
所沢緑町ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢緑町ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新所沢
新所沢駅周辺は治安が良いと感じますが、少し離れると街灯が少なく薄暗い場所もあり、夜は注意が必要です。
交通の利便性
4小手指
終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
所沢緑町ガーデンハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
所沢緑町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.43㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | 3183万円〜4992万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.43m² | 1,816万円 | 3,267万円 |
| 4LDK | 81.64m² | 2,142万円 | 4,121万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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