ユーハイツ

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩8分・築33年

3.07
液状化注意
1,610万円〜1,629万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ユーハイツ

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩8分・築33年

1,610万円〜1,629万円
137万円/坪〜139万円/坪
3.07
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ユーハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,610万円価格を確認する-2DK40.07南西
1021,610万円価格を確認する-2DK40.07南西
2021,629万円価格を確認する-2DK40.07南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ユーハイツ資産性スコア

3.07
ユーハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ユーハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーハイツ居住エリアの評価

ユーハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユーハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,610万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ユーハイツ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユーハイツマンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    南鳩ヶ谷

    5

    駅周辺は事故なども特に見かけたことがなく、海外の方も少ないので治安面で不安は一切ありませんでした。

  • 子育て環境

    川口元郷

    5

    新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 子育て環境

    5

    川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ユーハイツマンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

ユーハイツ詳細情報

基本情報

建物名ユーハイツ
住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目21-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積40.07㎡〜40.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1610万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中居小学校
八幡木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南鳩ヶ谷駅
平均
2DK40.07m²1,610万円1,718万円

ユーハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,611万24万円/m23階66.64m²2SLDKピュア鳩ケ谷築28年
2025/01成約1,440万29万円/m25階48.60m²3DKOBO南築35年
2025/01成約1,960万31万円/m21階62.10m²3LDKエンゼル鳩ケ谷南壱番館築30年
2024/12成約2,170万26万円/m23階82.92m²4LDK鳩ケ谷南ローヤルコーポ築34年
2024/10成約1,760万29万円/m22階58.71m²3DKライオンズマンション鳩ヶ谷築32年
2024/08成約1,730万34万円/m25階50.19m²3DKライオンズマンション鳩ヶ谷築32年
2024/02成約1,980万29万円/m26階66.64m²2SLDKピュア鳩ケ谷築27年
2022/10成約1,860万37万円/m23階50.22m²1SLDKライオンズマンション鳩ヶ谷築30年
2021/11成約1,710万30万円/m25階55.20m²3DKピュア鳩ケ谷築25年
2020/09成約2,040万34万円/m24階58.71m²2LDKライオンズマンション鳩ヶ谷築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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