お茶の水スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
お茶の水スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 3階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 4 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 401 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.36m²
- 南
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お茶の水スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...お茶の水スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円76万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お茶の水スカイハイツマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本郷三丁目
5本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
水道橋
5水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
お茶の水スカイハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
お茶の水スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | お茶の水スカイハイツ（おちゃのみずスカイハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
お茶の水スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,616万円 | 2,027万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,860万円103万円/m2
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m2 | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 82万円/m2 | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
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| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約6,980万円 | 102万円/m2 | 6階 | 67.86m² | 2SLDK | クレール本郷 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。