5,415万円〜6,008万円
坪単価260万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年11月04日
サーパス南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サーパス南浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 202 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 203 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 301 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 302 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 303 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 401 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 402 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 403 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 501 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 502 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 503 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 601 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 602 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 603 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 701 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 702 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 703 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 801 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 802 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 803 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 901 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 902 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 903 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 1001 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 1002 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 1003 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 1101 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 1102 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 1103 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 71.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 74.07m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.01m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 68.62m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.07m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 71.01m²
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402
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 74.07m²
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501
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 71.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス南浦和資産性スコア
4.24上位15%
サーパス南浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サーパス南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,634万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
サーパス南浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス南浦和マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある。
共用部分
4外観は落ち着いた色調でエントランス内装も高級感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5南浦和
南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サーパス南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜74.07㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.01m² | 5,664万円 | 4,831万円 |
サーパス南浦和売買履歴
- 2024/08
- 2022/07
- 2020/09
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.01m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築4,220万円 | 59万円/m² | 8階 | 71.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築4,020万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築4,130万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築3,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- オススメサーパス南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| オススメ | サーパス南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.91m² | 2LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション南浦和第2
5,498万円- 3LDK
- 62.31m²
- 13階/14階建