5,587万円〜8,172万円
坪単価 293万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.8万円/月
最終更新2026年05月11日
プラウドシティ南浦和ヒルトップ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩10分・築8年
5,587万円〜8,172万円
坪単価 293万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.8万円/月
上位15%
4.20最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ南浦和ヒルトップ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,687万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 82.16m² - |
| 402 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 403 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 404 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 405 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.67m² - |
| 406 | 7,886万円 | 価格を確認する | 6,549万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 83.34m² - |
| 407 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 408 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 409 | 6,630万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 410 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 411 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 412 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 413 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 414 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 415 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 416 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 417 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 418 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 419 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,569万円 | 17万円/月 | 2LDK | 62.91m² - |
| 420 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 421 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 83.49m² - |
| 422 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.69m² - |
| 423 | 7,864万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 84.09m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 6,549万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 83.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ南浦和ヒルトップ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ南浦和ヒルトップ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.91m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 7階 | 70.57m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,080万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.36m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2023/01 | 成約7,170万円 | 87万円/m² | 3階 | 82.16m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- オススメプラウドシティ南浦和ヒルトップの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 93万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 97万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| オススメ | プラウドシティ南浦和ヒルトップの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 97万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
| 2023/08 | 成約2,870万円 | 86万円/m² | 1階 | 33.11m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産性スコア
4.20上位15%
プラウドシティ南浦和ヒルトップの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ南浦和ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ南浦和ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,687万円227万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.3万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ南浦和ヒルトップ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ南浦和ヒルトップマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3室内設備は標準的
周辺環境
4裏手が緑地で静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ南浦和ヒルトップマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ（プラウドシティみなみうらわヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21−21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | 4399万円〜7099万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.91m² | 5,877万円 | 2,950万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 6,715万円 | 4,877万円 |
| 4LDK | 83.49m² | 7,791万円 | 5,688万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。