1,056万円〜1,266万円
坪単価211万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年05月20日
パールハイツ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 南 |
| 103 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 南 |
| 104 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南東 |
| 105 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 107 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 南 |
| 201 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 南 |
| 202 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 南東 |
| 203 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 204 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 南 |
| 205 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 206 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 207 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
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107
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.97m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 南東
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- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パールハイツ資産性スコア
3.63
パールハイツの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ居住エリアの評価
パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,199万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
パールハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パールハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるパールハイツ、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目31-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.66m² | 1,222万円 | 1,328万円 |
パールハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円253〜269万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築22年
プランヴェール南浦和現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円270〜289万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 4億7,730万円〜4億9,730万円1,636〜1,705万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
プランヴェール南浦和現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。