1,072万円〜2,276万円
坪単価165万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイグレード南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
ハイグレード南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.45m² | 東 |
| 0006 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 302 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.50m² | 南 |
| 303 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.06m² | 南 |
| 305 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.78m² | 南東 |
| 401 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 西 |
| 0005 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 東 |
| 501 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 502 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南 |
| 503 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.79m² | 南 |
0003
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.45m²
- 東
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0006
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.50m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.06m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.78m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 西
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- 手間なし
0005
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
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501
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.45m²
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502
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.96m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイグレード南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 成約3,288万円57万円/m²
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- コープ野村南浦和61
- 2021/11
- 2019/06
- 成約2,500万円39万円/m²
- 62.83m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
- コープ野村南浦和61
- オススメハイグレード南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2015/06
- 成約2,000万円36万円/m²
- 55.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- コープ野村南浦和61
- 2015/01
- 2011/10
- 2011/02
- 成約2,070万円32万円/m²
- 64.10m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- コープ野村南浦和61
- 2010/11
- 2007/12
- 成約1,690万円29万円/m²
- 56.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- コープ野村南浦和61
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,288万円 | 57万円/m² | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 82.21m² | 4LDK | アルス南浦和 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| オススメ | ハイグレード南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 55.00m² | 1R | コープ野村南浦和61 | 築28年 |
| 2015/01 | 成約1,260万円 | 24万円/m² | 3階 | 50.47m² | 2LDK | パークサイドハウス | 築25年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | アルス南浦和 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3DK | コープ野村南浦和61 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイグレード南浦和資産性スコア
3.41
ハイグレード南浦和の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイグレード南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイグレード南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円42万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
ハイグレード南浦和0003の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイグレード南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイグレード南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるハイグレード南浦和、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ハイグレード南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイグレード南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜42.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイグレード南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.5m² | 1,072万円 | 1,017万円 |
| 1K | 21.5m² | 1,092万円 | 1,193万円 |
| 1DK | 30.88m² | 1,580万円 | 1,463万円 |
| 1LDK | 40.76m² | 2,179万円 | 2,772万円 |
| 2DK | 41.58m² | 2,105万円 | 1,839万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都民サンライズマンション
1,780万円- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建