2,302万円〜2,340万円
坪単価150万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年06月03日
セザール南浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | - |
| 204 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.69m² | 南 |
| 308 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.69m² | 東 |
| 403 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.08m² | 南東 |
| 406 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セザール南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
セザール南浦和資産性スコア
2.98
セザール南浦和の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円2万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
セザール南浦和203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール南浦和口コミ(15件)
- アクセス4
東京駅や上野駅、大宮駅など新幹線利用の際に使う駅へのアクセスが良好です。
- 周辺環境4
落ち着いた雰囲気があり、歩道や街灯も多いため夜遅くても安心して歩けます。
- 周辺環境4
夜遅くまで営業している店舗があるので夜道も暗くなく安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
セザール南浦和マンション概要
セザール南浦和はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
セザール南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜50.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.22m² | 2,322万円 | 3,196万円 |
| 3DK | 50.08m² | 2,302万円 | 2,818万円 |
| 3LDK | 50.69m² | 2,324万円 | 4,717万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円184〜204万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー南浦和現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,738万円〜4,098万円216〜237万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和プラザ現在築26年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円201〜222万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
ライオンズシティ南浦和現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。