号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,633万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	68.73m²	-
102	3,765万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	71.26m²	-
103	3,891万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.56m²	-
201	3,982万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	74.84m²	-
202	3,660万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	68.73m²	-
203	3,801万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.26m²	-
204	3,921万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	73.56m²	-
205	3,923万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	73.60m²	-
206	3,606万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	67.84m²	-
207	4,159万円	価格を確認する	4,358万円	4LDK	78.09m²	-
301	3,991万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	74.84m²	-
302	3,667万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	68.73m²	-
303	3,808万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	71.26m²	-
304	3,927万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	73.56m²	-
305	3,929万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	73.60m²	-
306	3,614万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	67.84m²	-
307	4,167万円	価格を確認する	4,178万円	4LDK	78.09m²	-
401	3,996万円	価格を確認する	4,318万円	3LDK	74.84m²	-
402	3,674万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	68.73m²	-
403	3,815万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	71.26m²	-
404	3,935万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	73.56m²	-
405	3,939万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	73.60m²	-
406	3,619万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	67.84m²	-
407	4,177万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	78.09m²	-
501	4,009万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	74.84m²	-
502	3,684万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	68.73m²	-
503	3,828万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	71.26m²	-
504	3,948万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	73.56m²	-
505	3,953万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	73.60m²	-
506	4,732万円	価格を確認する	4,978万円	4LDK	87.66m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
68.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,765万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
71.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,891万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
74.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 3,660万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
68.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,801万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
71.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: 3,578万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,923万円

新築時価格: 3,888万円

3LDK
73.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,606万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
67.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,159万円

新築時価格: 4,358万円

4LDK
78.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アーデル武蔵浦和アルセーヌ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

アーデル武蔵浦和アルセーヌ資産性スコア

3.42

アーデル武蔵浦和アルセーヌの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーデル武蔵浦和アルセーヌの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーデル武蔵浦和アルセーヌ居住エリアの評価

アーデル武蔵浦和アルセーヌの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーデル武蔵浦和アルセーヌ新築時価格からの騰落率

3LDK
68.73m²

新築騰落率

104%築16年

新築時価格

3,488万円+145万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーデル武蔵浦和アルセーヌ価格推移と将来予測

3LDK
68.73m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,633万円
20万円前年比

参考相場価格

3,633万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.8万円/m2

想定売買価格

アーデル武蔵浦和アルセーヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーデル武蔵浦和アルセーヌ口コミ(15件)

管理・お手入れ
4
建物が綺麗で快適に過ごせる
アクセス
4
駅から徒歩でも遠く感じず通いやすい
共用部分
3
駐車場に行く際に一度外に出る必要があり少し不便

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

武蔵浦和ローヤルコーポ

3LDK
71.15m²

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分

NEW

アーデル武蔵浦和アルセーヌマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

アーデル武蔵浦和アルセーヌ詳細情報

基本情報

建物名	アーデル武蔵浦和アルセーヌ
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目7-19
アクセス	ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩12分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩13分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.84㎡〜87.66㎡
新築時価格	3278万円〜4978万円
参考相場価格	3LDK：3606万円〜（67m²〜） 4LDK：4159万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	彩の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデル武蔵浦和アルセーヌ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西浦和駅平均
3LDK	72.41m²	3,859万円	4,620万円
4LDK	78.09m²	4,172万円	5,461万円

無料登録して価格を見る

アーデル武蔵浦和アルセーヌ売買履歴

2014/04
売出価格
3,030万円〜3,390万円136〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
2014/04
売出価格
2,720万円〜3,080万円133〜150万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2020/02
売出価格
3,160万円〜3,520万円142〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,050万円〜5,450万円226〜244万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年
2025/02
売出価格
5,250万円〜5,650万円179〜192万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
フォルム武蔵浦和レジデンススイート現在築18年
2024/07
売出価格
3,800万円〜4,160万円183〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵浦和現在築21年