号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,556万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	78.47m²	-
402	3,663万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	63.31m²	-
403	3,663万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	63.31m²	-
404	4,095万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	70.56m²	-
405	4,643万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	80.00m²	-
406	4,490万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	77.30m²	-
407	4,491万円	価格を確認する	3,838万円	4LDK	77.30m²	-
408	4,490万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	77.30m²	-
409	5,126万円	価格を確認する	4,678万円	4LDK	88.06m²	-
410	4,091万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.56m²	-
411	4,058万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.02m²	-
412	4,058万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.02m²	-
413	4,431万円	価格を確認する	3,528万円	4LDK	76.29m²	-
414	4,430万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	76.29m²	-
415	4,789万円	価格を確認する	4,058万円	4LDK	82.33m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,556万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
78.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
63.31m²
-

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403

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
63.31m²
-

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404

参考相場価格: 4,095万円

新築時価格: 3,388万円

3LDK
70.56m²
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405

参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 4,148万円

3LDK
80.00m²
-

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406

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
77.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,491万円

新築時価格: 3,838万円

4LDK
77.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
77.30m²
-

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409

参考相場価格: 5,126万円

新築時価格: 4,678万円

4LDK
88.06m²
-

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410

参考相場価格: 4,091万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
70.56m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオヒルズ武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）

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デュオヒルズ武蔵浦和資産性スコア

3.09

デュオヒルズ武蔵浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

デュオヒルズ武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ武蔵浦和居住エリアの評価

デュオヒルズ武蔵浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオヒルズ武蔵浦和新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
78.47m²

新築騰落率

122%築20年

新築時価格

3,748万円+808万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ武蔵浦和価格推移と将来予測

/10階

3LDK
78.47m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,556万円
53万円前年比

参考相場価格

4,556万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 58.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

想定売買価格

デュオヒルズ武蔵浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ武蔵浦和口コミ(20件)

アクセス
5
駅から徒歩10分ほどで通勤や通学に便利
周辺環境
4
駅周辺にお店が多く買い物に困らない
周辺環境
4
近くにコンビニやドラッグストアがあり便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

武蔵浦和第7ローヤルコーポ

3LDK
65.30m²

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩8分

デュオヒルズ武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

デュオヒルズ武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	デュオヒルズ武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-17
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩16分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（131部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.31㎡〜93.46㎡
新築時価格	2798万円〜5978万円
参考相場価格	3LDK：3627万円〜（63m²〜） 4LDK：4293万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	彩の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱フージャースリビングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	70.56m²	4,088万円	4,994万円
4LDK	77.3m²	4,490万円	6,135万円

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デュオヒルズ武蔵浦和売買履歴

2021/04
売出価格
4,290万円〜4,650万円177〜192万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
2021/07
売出価格
3,820万円〜4,180万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
2023/08
売出価格
4,250万円〜4,610万円184〜200万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,640万円〜4,000万円160〜176万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アーデル武蔵浦和ファシーノ現在築21年
2025/03
売出価格
4,920万円〜5,320万円220〜238万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年
2025/02
売出価格
5,270万円〜5,670万円179〜193万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
フォルム武蔵浦和レジデンススイート現在築18年