フォルム武蔵浦和レジデンススイート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 97.28m² | - |
| 202 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 203 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 204 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 205 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 206 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 87.30m² | - |
| 207 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 208 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 209 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 97.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 78.20m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 76.34m²
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206
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 87.30m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 2LDK
- 62.17m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルム武蔵浦和レジデンススイート販売中・賃貸の物件（0件）
フォルム武蔵浦和レジデンススイート資産性スコア
3.79
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム武蔵浦和レジデンススイート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,542万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
フォルム武蔵浦和レジデンススイート201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム武蔵浦和レジデンススイート口コミ(15件)
- アクセス5
埼京線と武蔵野線の武蔵浦和駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。都心へのアクセスが良好です。
- 周辺環境4
周辺には日常の買い物に便利なスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアがあり、生活必需品の調達が容易です。
- 周辺環境5
子育て世帯にとっても安心の立地であり、教育環境にも恵まれています。都心へのアクセスが良好でありながら、生活に必要な施設が身近に揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
フォルム武蔵浦和レジデンススイートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
フォルム武蔵浦和レジデンススイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜111.73㎡ |
| 新築時価格 | 3078万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム武蔵浦和レジデンススイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.17m² | 3,512万円 | 3,451万円 |
| 3LDK | 78.2m² | 4,412万円 | 4,975万円 |
| 4LDK | 89.71m² | 5,036万円 | 6,125万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円220〜238万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円180〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵浦和現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円175〜191万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
デュオヒルズ武蔵浦和現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。