リュエル武蔵浦和

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩10分・築18年

3.19
液状化注意
3,226万円〜3,572万円
坪単価165万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年05月20日
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リュエル武蔵浦和

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩10分・築18年

3,226万円〜3,572万円
165万円/坪〜170万円/坪
3.19
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

リュエル武蔵浦和部屋別のAI推定価格

25部屋 / 25部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,457万円価格を確認する2,948万円3LDK69.00
2023,226万円価格を確認する2,768万円3LDK64.50
2033,524万円価格を確認する3,078万円3LDK70.35
3013,488万円価格を確認する3,048万円3LDK69.00
3023,253万円価格を確認する2,848万円3LDK64.50
3033,557万円価格を確認する3,218万円3LDK70.35
4013,504万円価格を確認する3,098万円3LDK69.00
4023,268万円価格を確認する2,898万円3LDK64.50
4033,572万円価格を確認する3,298万円3LDK70.35
5013,440万円価格を確認する3,398万円3LDK66.74
5023,572万円価格を確認する3,368万円3LDK70.35
6013,349万円価格を確認する3,238万円3LDK66.74
6023,526万円価格を確認する3,418万円3LDK70.35
7013,339万円価格を確認する3,278万円3LDK66.74
7023,514万円価格を確認する3,458万円3LDK70.35
8013,338万円価格を確認する3,298万円3LDK66.74
8023,514万円価格を確認する3,478万円3LDK70.35
9013,339万円価格を確認する3,318万円3LDK66.74
9023,515万円価格を確認する3,498万円3LDK70.35
10013,341万円価格を確認する3,338万円3LDK66.74
10023,521万円価格を確認する3,518万円3LDK70.35
11013,356万円価格を確認する3,358万円3LDK66.74
11023,533万円価格を確認する3,538万円3LDK70.35
12013,364万円価格を確認する3,398万円3LDK66.74
12023,542万円価格を確認する3,578万円3LDK70.35
201
AI推定価格
3,457万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 69.00
202
AI推定価格
3,226万円
新築時価格
2,768万円
  • 3LDK
  • 64.50
203
AI推定価格
3,524万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 70.35
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AI推定価格
3,488万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
  • 69.00
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302
AI推定価格
3,253万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 64.50
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AI推定価格
3,557万円
新築時価格
3,218万円
  • 3LDK
  • 70.35
401
AI推定価格
3,504万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 69.00
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AI推定価格
3,268万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 64.50
403
AI推定価格
3,572万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 70.35
501
AI推定価格
3,440万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 66.74

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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リュエル武蔵浦和資産性スコア

3.19
リュエル武蔵浦和の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リュエル武蔵浦和

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リュエル武蔵浦和居住エリアの評価

リュエル武蔵浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リュエル武蔵浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築18年

新築時価格

2,948万円+509万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

リュエル武蔵浦和価格推移と将来予測

AI推定価格

3,457万円77万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
リュエル武蔵浦和201の現在のAI推定価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

リュエル武蔵浦和マンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数25戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

リュエル武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名リュエル武蔵浦和
住所埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積64.5㎡〜70.35㎡
新築時価格2768万円〜3578万円
AI推定価格
  • 3LDK:3226万円〜(64m²〜)
AI推定価格の坪単価165万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめの樹第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浦和大里小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リュエル武蔵浦和間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
中浦和駅
平均
3LDK69m²3,488万円5,066万円

リュエル武蔵浦和売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円143〜160万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリュエル武蔵浦和

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