1,642万円〜1,670万円
坪単価103万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワコーレ浦和内谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ワコーレ浦和内谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 602 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 702 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南 |
402
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.44m²
- 南
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ワコーレ浦和内谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ浦和内谷資産性スコア
2.78
ワコーレ浦和内谷の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ浦和内谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ浦和内谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円12万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ワコーレ浦和内谷402の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ浦和内谷マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ浦和内谷マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ワコーレ浦和内谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ浦和内谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜52.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ浦和内谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.44m² | 1,669万円 | 2,778万円 |
ワコーレ浦和内谷売買履歴
- 2019/11
- 成約1,250万円23万円/m2
- 52.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2018/11
- 成約1,200万円22万円/m2
- 52.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2015/10
- 成約1,400万円26万円/m2
- 52.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2007/04
- 成約1,980万円36万円/m2
- 54.48m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
- 2002/01
- 成約940万円17万円/m2
- 52.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2001/02
- 成約1,500万円25万円/m2
- 59.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2001/02
- 成約1,290万円23万円/m2
- 54.48m²
- 2DK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 7階 | 52.44m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 6階 | 52.44m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/10 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 6階 | 52.44m² | 2LDK | 築23年 |
| 2007/04 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | -- | 54.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2002/01 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 3階 | 52.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 2001/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 59.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/02 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 1階 | 54.48m² | 2DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.58m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン武蔵浦和
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | カザベーラ武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 3LDK | パシフィックパレス武蔵浦和 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,330万円 | 29万円/m2 | 3階 | 78.13m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和プロシィード | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和内谷 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3LDK | ソルシェ武蔵浦和 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和グランデ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.58m² | 2SLDK | ライオンズガーデン武蔵浦和 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.17m² | 3LDK | パシフィックパレス武蔵浦和 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
2,690万円- 3LDK
- 66.17m²
- 5階/6階建