メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド部屋別の参考相場価格
11部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,517万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 402 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 77.07m² | - |
| 403 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 404 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 405 | 3,566万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 4LDK | 83.26m² | - |
| 406 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 407 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 408 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 409 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 410 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 411 | 3,801万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 88.75m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 4LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 4LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド資産性スコア
3.12
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,517万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3長谷工施工・長谷工管理のマンションで、瑕疵対応も含め信頼できる印象です。
住民の雰囲気
4子育て世代も多いですが、マンションのルールがしっかりしていて特にうるさいと感じることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北戸田
4北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数94戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.6m² | 3,065万円 | 4,031万円 |
| 4LDK | 82.16m² | 3,508万円 | 4,611万円 |
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド売買履歴
- 2022/10
- 成約3,370万円40万円/m2
- 83.26m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2022/09
- 成約3,400万円44万円/m2
- 77.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/03
- 成約3,250万円42万円/m2
- 77.07m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/07
- 成約3,200万円38万円/m2
- 83.26m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/02
- 成約2,900万円35万円/m2
- 82.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2019/02
- 成約2,680万円32万円/m2
- 82.16m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/12
- 成約2,320万円32万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/07
- 成約2,630万円36万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2016/11
- 成約2,480万円30万円/m2
- 82.16m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2016/06
- 成約2,600万円31万円/m2
- 82.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 40万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.07m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,250万円 | 42万円/m2 | 10階 | 77.07m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 83.26m² | 4LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 8階 | 82.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,680万円 | 32万円/m2 | 5階 | 82.16m² | 4LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約2,320万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/07 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 6階 | 82.16m² | 4LDK | 築8年 |
| 2016/06 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 4階 | 82.16m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/01
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和グランリブス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 54万円/m2 | 9階 | 90.09m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,450万円 | 46万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,360万円 | 50万円/m2 | 4階 | 85.84m² | 4LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.28m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和グランリブス | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 1階 | 68.69m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.46m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和グランリブス | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,270万円 | 44万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.80m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建