アルス内谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス内谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 102 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 103 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 201 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.6% | 2DK | 35.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルス内谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 6階 | 52.44m² | 2LDK | ワコーレ浦和内谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス内谷賃貸履歴
- 2025/05
- 5.2万円/月
- 35.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2025/01
- 5万円/月
- 35.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/07
- 4.7万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/04
- 4.5万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2022/07
- 4.7万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2019/10
- 4.3万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
- 2019/08
- 4.5万円/月
- 35.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/06
- 5万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/06
- 4.8万円/月
- 35.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/04
- 5万円/月
- 35.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5.2万円/月 | 1階 | 35.3m² | 2K | 築36年 |
| 2025/01 | 5万円/月 | 1階 | 35.3m² | 2K | 築36年 |
| 2024/07 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 2K | 築35年 |
| 2024/04 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2K | 築35年 |
| 2022/07 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 2K | 築33年 |
| 2019/10 | 4.3万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2K | 築31年 |
| 2019/08 | 4.5万円/月 | 1階 | 35.3m² | 2K | 築30年 |
| 2019/06 | 5万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2K | 築30年 |
| 2019/06 | 4.8万円/月 | 1階 | 35.3m² | 2K | 築30年 |
| 2019/04 | 5万円/月 | 1階 | 35.3m² | 2K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス内谷資産性スコア
3.18
アルス内谷の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス内谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス内谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
アルス内谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス内谷マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
教育環境
4北戸田
北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス内谷マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アルス内谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス内谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス内谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,154万円 | 1,544万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
内谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。