サーパス武蔵浦和第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
サーパス武蔵浦和第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 208 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.43m² | 南 |
| 407 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.61m² | 南東 |
204
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス武蔵浦和第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サーパス武蔵浦和第2資産性スコア
3.15
サーパス武蔵浦和第2の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス武蔵浦和第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス武蔵浦和第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円8万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
サーパス武蔵浦和第2204の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス武蔵浦和第2マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良好で落ち着いた住宅地
管理・お手入れ
4管理体制がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
治安
北戸田
4駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス武蔵浦和第2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
サーパス武蔵浦和第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス武蔵浦和第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜70.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス武蔵浦和第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.61m² | 2,505万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 65.67m² | 2,798万円 | 5,155万円 |
| 4LDK | 70.43m² | 3,005万円 | 6,315万円 |
サーパス武蔵浦和第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約3,170万円48万円/m2
- 65.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/07
- 成約2,598万円43万円/m2
- 59.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/02
- 成約2,450万円34万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/10
- 成約1,690万円26万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/09
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/07
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2012/03
- 成約1,430万円24万円/m2
- 58.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2010/08
- 成約1,480万円25万円/m2
- 59.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/06
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/07 | 成約2,598万円 | 43万円/m2 | 2階 | 59.05m² | 2LDK | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.29m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/10 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 3階 | 64.77m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/09 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 71.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約1,430万円 | 24万円/m2 | 1階 | 58.61m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/08 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.05m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.29m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.58m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン武蔵浦和
- 2024/05
- 2024/03
- 成約2,760万円39万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- セラード武蔵浦和
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- セラード武蔵浦和 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | カザベーラ武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,330万円 | 29万円/m2 | 3階 | 78.13m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和プロシィード | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3LDK | ソルシェ武蔵浦和 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和グランデ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.58m² | 2SLDK | ライオンズガーデン武蔵浦和 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | -- | 73.98m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和プロシィード | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | セラード武蔵浦和 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 2SLDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 2LDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | セラード武蔵浦和 弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
内谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
2,690万円- 3LDK
- 66.17m²
- 5階/6階建