レオパレスアドミラブールワタル 外観

レオパレスアドミラブールワタル

さいたま市南区・武蔵浦和駅 バス11分後 徒歩5分・築19年

3.13

レオパレスアドミラブールワタル駅(最寄り・周辺)の口コミ(239件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    武蔵浦和

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。

  • 住みやすさ

    武蔵浦和

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    武蔵浦和

    5

    埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。

  • 交通の利便性

    西浦和

    4

    武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。

治安の口コミ

  • 治安

    武蔵浦和

    5

    駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。

  • 治安

    西浦和

    4

    治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...

  • 買い物・生活利便性

    西浦和

    4

    駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。

資産性の口コミ

  • 資産性

    武蔵浦和

    4

    武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。

  • 資産性

    北戸田

    5

    北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...

  • 子育て環境

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    武蔵浦和

    5

    2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。

  • 教育環境

    北戸田

    4

    北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。

  • 医療・福祉

    北戸田

    2

    北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    武蔵浦和

    5

    ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。

  • 地域コミュニティ

    武蔵浦和

    5

    ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    武蔵浦和

    5

    歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。

  • 自然環境

    北戸田

    5

    北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    武蔵浦和

    5

    駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。

  • 防災・安全性

    北戸田

    2

    北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。

レオパレスアドミラブールワタルさいたま市南区の口コミ(39件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

  • 子育て環境

    4

    子育て世帯が多いので、地域の人たちと自然に交流できる雰囲気があります。子ども同士もすぐに友達ができて、親も安心して暮らせます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

  • 教育環境

    4

    駅近くに大きなショッピングセンターがあり、買い物も便利です。都会的な部分と自然が残る素朴さが共存していて、子どもたちにとっても良い環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長くなることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

  • 地域コミュニティ

    4

    子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士もすぐに友達になれる環境です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

  • 防災・安全性

    3

    水害や地震のリスクがあると聞いて少し不安ですが、地域全体で防災意識が高いので安心感もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

レオパレスアドミラブールワタル資産性スコア

3.13
レオパレスアドミラブールワタルの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスアドミラブールワタル居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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