レオパレスアドミラブールワタル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスアドミラブールワタル部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 102 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 103 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 104 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 106 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 107 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 109 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 110 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 111 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 112 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 1階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 203 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 204 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 205 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 206 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 208 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 209 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 210 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 211 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 212 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 213 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 301 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 302 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 303 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 304 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 305 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 306 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 307 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 309 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 310 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 311 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 313 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
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- 20.28m²
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- 即現金化
- 手間なし
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- 920万円
- 新築時価格
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109
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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110
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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111
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスアドミラブールワタル資産性スコア
3.23
レオパレスアドミラブールワタルの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスアドミラブールワタルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスアドミラブールワタル価格推移と将来予測
参考相場価格
920万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
レオパレスアドミラブールワタル101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスアドミラブールワタルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスアドミラブールワタルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスアドミラブールワタル詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスアドミラブールワタル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスアドミラブールワタル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 938万円 | 1,176万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和グランリブス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 54万円/m2 | 9階 | 90.09m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,450万円 | 46万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,360万円 | 50万円/m2 | 4階 | 85.84m² | 4LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.28m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和グランリブス | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 1階 | 68.69m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 40万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 4LDK | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.07m² | 4LDK | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,250万円 | 42万円/m2 | 10階 | 77.07m² | 4LDK | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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