メゾネット・リラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾネット・リラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 102 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 201 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 203 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
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メゾネット・リラ資産性スコア
3.00
メゾネット・リラの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾネット・リラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾネット・リラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
メゾネット・リラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾネット・リラマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西浦和
4駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾネット・リラマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾネット・リラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾネット・リラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾネット・リラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,564万円 | 1,802万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.58m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン武蔵浦和
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 成約2,760万円39万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- セラード武蔵浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | カザベーラ武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,330万円 | 29万円/m2 | 3階 | 78.13m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和プロシィード | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3LDK | ソルシェ武蔵浦和 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和グランデ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.58m² | 2SLDK | ライオンズガーデン武蔵浦和 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,020万円 | 18万円/m2 | 3階 | 53.80m² | 2SDK | ライオンズマンション武蔵浦和 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | -- | 73.98m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和プロシィード | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | セラード武蔵浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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