グランガーデン II 外観

グランガーデン II

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩13分・築14年

3.71
1,435万円〜3,712万円
坪単価 189万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 6.3万円〜11.7万円/月
3.8%〜5.3%
最終更新2026年07月01日
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グランガーデン II 外観

グランガーデン II

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩13分・築14年

1,435万円〜3,712万円
坪単価 189万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 6.3万円〜11.7万円/月
3.8%〜5.3%
3.71
最終更新
2026年07月01日

グランガーデン II部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1021,435万円価格を確認する-6.3万円/月
5.3%
1R25.04
南西
1031,435万円価格を確認する-6.3万円/月
5.3%
1R25.04
南西
1051,435万円価格を確認する-6.3万円/月
5.3%
1R25.04
南西
1061,435万円価格を確認する-6.3万円/月
5.3%
1R25.04
南西
2031,472万円価格を確認する-6.5万円/月
5.3%
1R25.04
南西
22063,525万円価格を確認する-11.3万円/月
3.8%
2LDK55.23
南西
23063,525万円価格を確認する-11.3万円/月
3.8%
2LDK55.23
南西
3021,490万円価格を確認する-6.4万円/月
5.2%
1R25.04
南西
3031,490万円価格を確認する-6.4万円/月
5.2%
1R25.04
南西
00043,704万円価格を確認する-11.6万円/月
3.8%
2LDK58.98
南西
24053,704万円価格を確認する-11.6万円/月
3.8%
2LDK58.98
南西
4011,481万円価格を確認する-6.5万円/月
5.2%
1R25.04
南西
5023,712万円価格を確認する-11.7万円/月
3.8%
2LDK58.98
南西
102
参考相場価格
1,435万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1R
  • 25.04
  • 南西
103
参考相場価格
1,435万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1R
  • 25.04
  • 南西
105
参考相場価格
1,435万円
新築時価格
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想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1R
  • 25.04
  • 南西
106
参考相場価格
1,435万円
新築時価格
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想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1R
  • 25.04
  • 南西
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203
参考相場価格
1,472万円
新築時価格
-
想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1R
  • 25.04
  • 南西
2206
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 55.23
  • 南西
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2306
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 55.23
  • 南西
302
参考相場価格
1,490万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1R
  • 25.04
  • 南西
303
参考相場価格
1,490万円
新築時価格
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想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1R
  • 25.04
  • 南西
0004
参考相場価格
3,704万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 58.98
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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グランガーデン II
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランガーデン II資産性スコア

3.71
グランガーデン IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランガーデン II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランガーデン II居住エリアの評価

グランガーデン II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランガーデン II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

グランガーデン II 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランガーデン II価格推移と将来予測

参考相場価格

1,435万円13万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
グランガーデン II102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランガーデン IIマンションの口コミ・評判(531件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北浦和

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。

  • 子育て環境

    2

    与野

    駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グランガーデン IIマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

グランガーデン II詳細情報

基本情報

建物名グランガーデン II
住所埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.04㎡〜58.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1435万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:3525万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜211万円/坪
想定賃料6.3万円〜11.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひかり認定こども園 (認定こども園)他
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学区北浦和小学校
本太中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランガーデン II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1R25.04m²1,453万円1,033万円
2LDK58.98m²3,704万円3,436万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランガーデン II

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