グランガーデン II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランガーデン II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 103 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 105 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 106 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 203 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 2206 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.23m² | 南西 |
| 2306 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.23m² | 南西 |
| 302 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 303 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 0004 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | 南西 |
| 2405 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | 南西 |
| 401 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南西 |
| 502 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.23m²
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- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.98m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランガーデン II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランガーデン II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランガーデン IIマンションの口コミ・評判(531件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北浦和
5北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
防災・安全性
与野
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランガーデン IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
グランガーデン II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランガーデン II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜58.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランガーデン II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.04m² | 1,508万円 | 1,128万円 |
| 2LDK | 58.98m² | 3,657万円 | 3,395万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.61m² | 2SLDK | リビオ浦和領家 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 10階 | 65.06m² | 3LDK | ヴェレーナ浦和領家 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 78.80m² | 3LDK | リビオ浦和領家 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 12階 | 70.35m² | 3LDK | シティハウス浦和領家 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.61m² | 3LDK | リビオ浦和領家 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,280万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 2SLDK | リビオ浦和領家 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.35m² | 3LDK | シティハウス浦和領家 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 7階 | 78.80m² | 3SLDK | リビオ浦和領家 | 築8年 |
| 2022/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.85m² | 3LDK | ヴェレーナ浦和領家 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.61m² | 3LDK | リビオ浦和領家 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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