サンロイヤル浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩10分・築44年
2026年07月21日
サンロイヤル浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンロイヤル浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 203 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 3DK | 49.90m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 49.90m²
- 南東
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サンロイヤル浦和売買履歴
- 2022/11
- 2017/06
- 2011/12
- 2009/01
- 2005/04
- 1997/03
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約1,430万円 | 22万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/01 | 成約1,140万円 | 16万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | 築27年 |
| 2005/04 | 成約940万円 | 17万円/m² | 3階 | 53.28m² | 3DK | 築23年 |
| 1997/03 | 成約1,530万円 | 26万円/m² | 3階 | 58.44m² | 3DK | 築15年 |
| 1995/06 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
- 2026/03
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2015/06
- 2014/07
- 2014/03
- 2014/03
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | シティコア浦和領家 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,835万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.95m² | 3LDK | 秀和浦和領家レジデンス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | シティコア浦和領家 | 築41年 |
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| 2024/04 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 1階 | 60.76m² | 1LDK | 秀和浦和領家レジデンス | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | シティコア浦和領家 | 築39年 |
| 2015/06 | 成約2,360万円 | 22万円/m² | 4階 | 105.03m² | 4LDK | 秀和浦和領家レジデンス | 築32年 |
| 2014/07 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 5階 | 59.64m² | 2LDK | 秀和浦和領家レジデンス | 築31年 |
| 2014/03 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.76m² | 2SLDK | 秀和浦和領家レジデンス | 築31年 |
| 2014/03 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.95m² | 3LDK | 秀和浦和領家レジデンス | 築31年 |
| 2013/08 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.03m² | 3LDK | シティコア浦和領家 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンロイヤル浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤル浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円7万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤル浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンロイヤル浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
サンロイヤル浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤル浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.9㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンロイヤル浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.9m² | 1,304万円 | 1,993万円 |
| 3LDK | 63m² | 1,731万円 | 5,291万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.27m²
- 2階/地上5階建て