1,225万円〜1,258万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2026年04月06日
フォレスティーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォレスティーユ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 202 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 205 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約4,500万円52万円/m²
- 85.57m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ浦和ガーデンズ
- 2024/09
- 2023/01
- オススメフォレスティーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 成約3,600万円51万円/m²
- 70.54m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- コスモ浦和ガーデンズ
- 2022/01
- 成約3,800万円54万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- コスモ浦和ガーデンズ
- 2021/02
- 成約3,490万円49万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- コスモ浦和ガーデンズ
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 1階 | 85.57m² | 3SLDK | コスモ浦和ガーデンズ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 2階 | 82.72m² | 2SLDK | D’クラディア浦和領家 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.67m² | 4LDK | コスモ浦和ガーデンズ | 築23年 |
| オススメ | フォレスティーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.54m² | 2SLDK | コスモ浦和ガーデンズ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | コスモ浦和ガーデンズ | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | コスモ浦和ガーデンズ | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,640万円 | 40万円/m² | 2階 | 90.75m² | 3LDK | D'クラディア浦和領家 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | D’レスティア浦和領家レジデンス | 築16年 |
| 2020/05 | 成約3,250万円 | 39万円/m² | 2階 | 81.88m² | 3LDK | D’クラディア浦和領家 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ浦和領家センターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスティーユ賃貸履歴
- 2024/02
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2023/07
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2020/03
- 6.2万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2019/09
- 6.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2018/07
- 5.9万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2017/04
- 6.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2017/01
- 6.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2017/01
- 6.2万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2016/07
- 6.2万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2015/03
- 6.2万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/07 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2020/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築19年 |
| 2019/09 | 6.1万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築19年 |
| 2018/07 | 5.9万円/月 | 1階 | 27.08m² | 1K | 築17年 |
| 2017/04 | 6.1万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築16年 |
| 2017/01 | 6.1万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築16年 |
| 2017/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築16年 |
| 2016/07 | 6.2万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築15年 |
| 2015/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレスティーユ資産性スコア
3.42
フォレスティーユの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスティーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスティーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
フォレスティーユ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスティーユマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
子育て環境
2与野
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスティーユマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
フォレスティーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスティーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目7-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスティーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,249万円 | 1,222万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 78.80m²