号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,103万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	65.40m²	南西
202	4,085万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	65.06m²	南西
203	4,347万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	70.24m²	南西
204	4,793万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	70.85m²	南西
302	4,434万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	65.06m²	南西
303	4,670万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	70.24m²	南西
304	5,136万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	70.85m²	南西
402	4,483万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	65.06m²	南西
403	4,637万円	価格を調べる	3,628万円	3LDK	70.24m²	南西
404	5,054万円	価格を調べる	3,928万円	3LDK	70.85m²	南西
502	4,536万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	65.06m²	南西
503	4,658万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	70.24m²	南西
504	5,036万円	価格を調べる	3,938万円	3LDK	70.85m²	南西
602	4,581万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	65.06m²	南西
603	4,743万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	70.24m²	南西
604	5,128万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	70.85m²	南西
701	4,577万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	65.40m²	南西
702	4,543万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	65.06m²	南西
703	4,837万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	70.24m²	南西
704	5,126万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	70.85m²	南西
801	4,594万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	65.40m²	南西
802	4,545万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	65.06m²	南西
803	4,951万円	価格を調べる	3,848万円	3LDK	70.24m²	南西
804	5,152万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	70.85m²	南西
901	4,637万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	65.40m²	南西
902	4,514万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	65.06m²	南西
903	5,000万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	70.24m²	南西
904	5,148万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	70.85m²	南西
1001	4,747万円	価格を調べる	3,848万円	3LDK	65.40m²	南西
1002	4,508万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	65.06m²	南西
1003	4,991万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	70.24m²	南西
1004	5,200万円	価格を調べる	4,248万円	3LDK	70.85m²	南西
1101	4,875万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	65.40m²	南西
1103	4,998万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	70.24m²	南西
1104	5,232万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	70.85m²	南西
1201	4,864万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	65.40m²	南西
1203	4,974万円	価格を調べる	4,048万円	3LDK	70.24m²	南西
1204	5,371万円	価格を調べる	4,348万円	3LDK	70.85m²	南西
1301	4,907万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	65.40m²	南西
1303	4,986万円	価格を調べる	4,068万円	3LDK	70.24m²	南西
1304	5,371万円	価格を調べる	4,368万円	3LDK	70.85m²	南西
1402	5,139万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	70.24m²	南西
1403	5,425万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	70.85m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
65.40m²
南西

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,085万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
65.06m²
南西

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203

参考相場価格: 4,347万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
70.24m²
南西

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 4,793万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
70.85m²
南西

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302

参考相場価格: 4,434万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
65.06m²
南西

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303

参考相場価格: 4,670万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
70.24m²
南西

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304

参考相場価格: 5,136万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.85m²
南西

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402

参考相場価格: 4,483万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
65.06m²
南西

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403

参考相場価格: 4,637万円

新築時価格: 3,628万円

3LDK
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404

参考相場価格: 5,054万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パンテオン常盤・北浦和公園前】5,290万円 | 2LDK | 68.36m² | 6階/11階（大京穴吹不動産）

ヴェレーナ浦和領家価格推移と将来予測

3LDK
65.4m²

参考相場価格

4,103万円127万円12ヶ月前

新築時価格3,098万円

新築時価格: 3,098万円

参考相場価格: 4,103万円
127万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ヴェレーナ浦和領家販売中・賃貸の物件

賃貸物件

新着楽器相談16万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  70.24m²
- 11階 / 14階
- 敷 32万円
  礼 16万円
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
- 追い焚き
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,290万円

パンテオン常盤・北浦和公園前

2LDK
68.36m²

埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目

京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分

ヴェレーナ浦和領家マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

ヴェレーナ浦和領家詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナ浦和領家
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目17-15
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩28分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩29分
築年数	築9年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.06㎡〜70.85㎡
新築時価格	3098万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：4085万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	お日さまベビー保育室（認可外）他保育園を見る
学区	木崎小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヴェレーナ浦和領家間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北浦和駅平均
3LDK	70.24m²	4,864万円	120万円	4,779万円

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ヴェレーナ浦和領家売買履歴

2020/08
売出価格
2,840万円〜3,200万円133〜149万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
2021/04
売出価格
3,650万円〜4,010万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円188〜206万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
2,890万円〜3,250万円134〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
リビオ浦和領家現在築9年
2023/03
売出価格
3,030万円〜3,390万円137〜153万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
リビオ浦和領家現在築9年
2022/12
売出価格
3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
シティハウス浦和領家現在築12年