コモンシティ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コモンシティ目白部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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コモンシティ目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモンシティ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円10万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモンシティ目白マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鬼子母神前
駅周辺は昔ながらの商店街や寺院が多く、レトロな雰囲気が漂っています。お年寄りも多く、静かで落ち着いた環境なので、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。池袋まで歩いて行ける...
教育環境
4雑司が谷
有名な学校が多いので、学生が多く活気があります。池袋からも距離があるので、落ち着いて学べる環境だと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモンシティ目白マンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でSRC造り、10階建て総戸数15戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
コモンシティ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモンシティ目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（15部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモンシティ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,546万円 | 1,696万円 |
コモンシティ目白売買履歴
- 2011/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/07 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 21.81m² | 1R | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,090万円 | 118万円/m2 | 4階 | 59.86m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 109万円/m2 | 8階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 99万円/m2 | 4階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築42年 |
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| 2025/09 | 成約4,690万円 | 95万円/m2 | 5階 | 49.20m² | 2DK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 126万円/m2 | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 76万円/m2 | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 75万円/m2 | 8階 | 45.87m² | 2DK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,170万円 | 73万円/m2 | 1階 | 29.33m² | 1DK | ジェントリー目白 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 71万円/m2 | 9階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.62m²
- 地下1階/3階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。