2,275万円〜2,609万円
坪単価 123万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ルラール浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 バス8分後 徒歩5分・築27年
2,275万円〜2,609万円
坪単価 123万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルラール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルラール浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 60.80m² 南 |
| 202 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 60.80m² 南 |
| 302 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 60.80m² 南 |
| 402 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 60.80m² 南 |
| 501 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 65.15m² 南 |
| 502 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 60.80m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 60.80m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 60.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3DK
- 60.80m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 60.80m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 60.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/07
- 2024/01
- オススメルラール浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/02
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.55m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 1階 | 56.64m² | 2LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.71m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築28年 |
| オススメ | ルラール浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,250万円 | 39万円/m² | 1階 | 56.55m² | 2SLDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築22年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルラール浦和賃貸履歴
- 2019/06
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/03
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/01
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/12
- 7.2万円/月
- 60.8m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2018/10
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/06
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/05
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/02
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/08
- 7.3万円/月
- 60.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/01
- 7.5万円/月
- 60.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 7.3万円/月 | 2階 | 60.8m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 7.3万円/月 | 2階 | 60.8m² | 3DK | 築20年 |
| 2019/01 | 7.3万円/月 | 4階 | 60.8m² | 3DK | 築19年 |
| 2018/12 | 7.2万円/月 | 1階 | 60.8m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 7.3万円/月 | 3階 | 60.8m² | 3DK | 築19年 |
| 2018/06 | 7.3万円/月 | 4階 | 60.8m² | 3DK | 築19年 |
| 2018/05 | 7.3万円/月 | 4階 | 60.8m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/02 | 7.3万円/月 | 3階 | 60.8m² | 3DK | 築19年 |
| 2016/08 | 7.3万円/月 | 4階 | 60.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 60.8m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルラール浦和資産性スコア
3.28
ルラール浦和の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルラール浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルラール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,276万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ルラール浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルラール浦和マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
地域コミュニティ
5与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルラール浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ルラール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルラール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東2丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.8㎡〜65.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルラール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.8m² | 2,288万円 | 1,992万円 |
| 3LDK | 62.98m² | 2,524万円 | 5,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リコス元町
2,290万円- 3DK
- 57.30m²
- 1階/6階建