2,174万円〜2,589万円
坪単価 123万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
サンプレミール浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩5分・築27年
2,174万円〜2,589万円
坪単価 123万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンプレミール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンプレミール浦和部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 104 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 105 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 202 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 203 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² - |
| 204 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 205 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 207 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² - |
| 301 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 3DK | 58.32m² 南 |
| 302 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 303 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 304 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 305 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 2LDK | 58.32m² - |
| 307 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 2LDK | 58.32m² 南 |
| 308 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 3LDK | 65.61m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 4.7%
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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205
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.32m²
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- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.32m²
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301
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/07
- 2024/01
- オススメサンプレミール浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/02
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.55m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 1階 | 56.64m² | 2LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.71m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築28年 |
| オススメ | サンプレミール浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,250万円 | 39万円/m² | 1階 | 56.55m² | 2SLDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築22年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンプレミール浦和賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2023/10
- 7.7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/12
- 7.7万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2019/12 | 7.7万円/月 | 1階 | 65.61m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンプレミール浦和資産性スコア
3.33
サンプレミール浦和の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンプレミール浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレミール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円73万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
サンプレミール浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプレミール浦和マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンプレミール浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
サンプレミール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレミール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東2丁目18-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜65.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレミール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 2,310万円 | 3,450万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,174万円 | 2,006万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 2,589万円 | 5,273万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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