2,288万円〜2,677万円
坪単価129万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンプレミール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンプレミール浦和部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 104 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 105 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 202 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 203 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
| 204 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 205 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 207 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
| 301 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 302 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 303 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 304 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 305 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
| 307 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 308 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.61m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンプレミール浦和資産性スコア
2.89
サンプレミール浦和の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンプレミール浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレミール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円79万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
サンプレミール浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプレミール浦和マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北浦和
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
防災・安全性
5北浦和
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプレミール浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
サンプレミール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレミール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東2丁目18-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜65.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレミール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 2,315万円 | 3,451万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,330万円 | 2,492万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 2,677万円 | 4,945万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,500万円26万円/m²
- 56.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2024/01
- 2022/08
- オススメサンプレミール浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/08
- 成約1,660万円21万円/m²
- 77.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2019/07
- 成約1,570万円23万円/m²
- 67.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2019/02
- 2018/08
- 2018/07
- 成約1,600万円23万円/m²
- 67.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2015/08
- 成約1,790万円22万円/m²
- 80.55m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- ミサワホームズ北浦和I
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 56.64m² | 2LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.71m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約2,250万円 | 39万円/m² | 1階 | 56.55m² | 2SLDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築26年 |
| オススメ | サンプレミール浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,660万円 | 21万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築24年 |
| 2019/07 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,910万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 5階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築22年 |
| 2018/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築22年 |
| 2015/08 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 3階 | 80.55m² | 4LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和ガーデンフォルム
2,390万円- 3LDK
- 66.21m²
- 3階/7階建