サマックス・ファミリーハイツ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩18分・築32年
2026年05月25日
サマックス・ファミリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サマックス・ファミリーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 103 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 201 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 202 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 203 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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- 1,382万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/07
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- 2020/02
- 2019/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.55m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 1階 | 56.64m² | 2LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.71m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築28年 |
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| 2022/08 | 成約2,250万円 | 39万円/m² | 1階 | 56.55m² | 2SLDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,870万円 | 27万円/m² | 3階 | 69.21m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 4階 | 79.17m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サマックス・ファミリーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サマックス・ファミリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サマックス・ファミリーハイツマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
治安
4与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜遅くまで営業している店舗が少ないため、酔っ払いが多い印象はありません。住宅街も犯罪件数が少なく、安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サマックス・ファミリーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
サマックス・ファミリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サマックス・ファミリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目24-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サマックス・ファミリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,382万円 | 1,553万円 |
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