サンハイツ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイツ市川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 103 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 201 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 202 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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サンハイツ市川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ市川マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
与野
4与野駅は駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、帰宅時の買い物も便利です。駅から家までの道も明るくて安心できます。
交通の利便性
さいたま新都心
4駅のロータリーが広くてバスやタクシーも充実しているので、電車以外の移動手段も選びやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ市川マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年で木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
サンハイツ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ市川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 1,249万円 | 1,819万円 |
サンハイツ市川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円96〜112万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
浦和北ローヤルコーポ現在築41年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
浦和北ローヤルコーポ現在築41年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円130〜148万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築37年
浦和北ローヤルコーポ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.83m²
- 7階/7階建