2,604万円〜4,623万円
坪単価 209万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 9.8万円〜16万円/月
最終更新2026年05月25日
パテラさいたま新都心
さいたま市浦和区・与野駅 徒歩13分・築18年
2,604万円〜4,623万円
坪単価 209万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 9.8万円〜16万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パテラさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラさいたま新都心部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 61.20m² 南 |
| 102 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 52.77m² 南 |
| 103 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 201 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 61.20m² 南 |
| 202 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 52.77m² 南 |
| 203 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 204 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 301 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.20m² 南 |
| 302 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 52.77m² 南 |
| 303 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 304 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 401 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.20m² 南 |
| 402 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 52.77m² 南 |
| 403 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 404 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 501 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 54.91m² 南 |
| 502 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 46.77m² 南 |
| 503 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 56.93m² 南 |
| 601 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 48.71m² 南 |
| 602 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 40.18m² 南 |
| 701 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 39.00m² 南 |
| 702 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 | 1LDK | 35.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 52.77m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
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202
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
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- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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204
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
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303
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パテラさいたま新都心売買履歴
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築2,460万円 | 61万円/m² | 6階 | 40.18m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築2,850万円 | 58万円/m² | 6階 | 48.71m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,200万円 | 56万円/m² | 5階 | 56.93m² | 2LDK | -- |
| 2008/03 | 新築2,760万円 | 59万円/m² | 5階 | 46.77m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,670万円 | 53万円/m² | 4階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- オススメパテラさいたま新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 14階 | 72.45m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 86.10m² | 3LDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3SLDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| オススメ | パテラさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ルネサンス浦和上木崎 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 64万円/m² | 11階 | 92.93m² | 4LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 13階 | 75.27m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 66万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3SLDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築16年 |
| 2023/09 | 成約5,270万円 | 62万円/m² | 3階 | 83.71m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築16年 |
| 2023/06 | 成約4,450万円 | 66万円/m² | 11階 | 67.10m² | 3LDK | クレアシティ浦和上木崎 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラさいたま新都心資産性スコア
3.93
パテラさいたま新都心の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,970万円270万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
パテラさいたま新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラさいたま新都心マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パテラさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 2,955万円 | 2,371万円 |
| 2LDK | 52.77m² | 3,754万円 | 3,092万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 4,372万円 | 4,997万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.22m²
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