2,110万円〜3,989万円
坪単価175万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年11月18日
パテラさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラさいたま新都心部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 102 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 103 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 201 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 202 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 203 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 204 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 301 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 302 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 303 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 304 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 401 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 402 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 403 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 404 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 501 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 54.91m² | 南 |
| 502 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 46.77m² | 南 |
| 503 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 56.93m² | 南 |
| 601 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 48.71m² | 南 |
| 602 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 40.18m² | 南 |
| 701 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 702 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 35.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 52.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 52.77m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 2LDK
- 52.77m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラさいたま新都心資産性スコア
3.62
パテラさいたま新都心の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パテラさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,294万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
パテラさいたま新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラさいたま新都心マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3与野
与野駅周辺は自治会活動や地域イベントの情報はあまり見かけませんが、静かに暮らしたい人には合っていると思います。
資産性
5さいたま新都心
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パテラさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 2,396万円 | 2,454万円 |
| 2LDK | 52.77m² | 2,997万円 | 3,142万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 3,593万円 | 4,779万円 |
パテラさいたま新都心売買履歴
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築2,460万円 | 61万円/m² | 6階 | 40.18m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築2,850万円 | 58万円/m² | 6階 | 48.71m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,200万円 | 56万円/m² | 5階 | 56.93m² | 2LDK | -- |
| 2008/03 | 新築2,760万円 | 59万円/m² | 5階 | 46.77m² | 1LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,670万円 | 53万円/m² | 4階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 14階 | 72.45m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 86.10m² | 3LDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 70万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3SLDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
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| 2024/11 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ルネサンス浦和上木崎 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 64万円/m² | 11階 | 92.93m² | 4LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 13階 | 75.27m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 66万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3SLDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築16年 |
| 2023/09 | 成約5,270万円 | 62万円/m² | 3階 | 83.71m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築16年 |
| 2023/06 | 成約4,460万円 | 66万円/m² | 11階 | 67.10m² | 3LDK | クレアシティ浦和上木崎 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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