4,511万円〜9,275万円
坪単価209万円/坪〜269万円/坪
最終更新2026年01月06日
フォーサイトパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォーサイトパークス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 263部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 302 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 303 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 304 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 305 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 306 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 307 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 81.65m² | - |
| 308 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 309 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 310 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 311 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 312 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 313 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 92.93m² | - |
| 314 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 315 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 316 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 317 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 318 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 319 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 320 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 321 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 322 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 323 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 324 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 325 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 326 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 88.76m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 81.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーサイトパークス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォーサイトパークス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,380万円 | 66万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約5,290万円 | 63万円/m² | 3階 | 83.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 81.87m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- オススメフォーサイトパークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 86.10m² | 3LDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3SLDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| オススメ | フォーサイトパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 47万円/m² | 2階 | 85.88m² | 4LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ルネサンス浦和上木崎 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,720万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.88m² | 4LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約4,450万円 | 66万円/m² | 11階 | 67.10m² | 3LDK | クレアシティ浦和上木崎 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約5,380万円 | 70万円/m² | 7階 | 76.46m² | 3LDK | アリーナガーデン | 築17年 |
| 2022/05 | 成約5,900万円 | 61万円/m² | 1階 | 95.31m² | 4LDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,790万円 | 64万円/m² | 11階 | 59.13m² | 1SLDK | アイディーコート与野ステーションゲート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーサイトパークス資産性スコア
3.88
フォーサイトパークスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーサイトパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーサイトパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,038万円214万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
フォーサイトパークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーサイトパークスマンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5目の前にある倉庫を越えると素晴らしい景観が広がります。スカイツリーはもちろん、目を凝らせばディズニーランドの花火も見えることもあります。
アクセス
5さいたま新都心駅は綺麗で広く、駅中にもカフェがあります。改札を出れば大きなショッピングモールが揃っているので、1日いても飽きない場所です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4与野
与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
交通の利便性
2さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーサイトパークスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数263戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
フォーサイトパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーサイトパークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（263部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.95㎡〜113.86㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜8200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーサイトパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.95m² | 4,511万円 | 3,110万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 5,294万円 | 4,967万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 6,141万円 | 5,978万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上木崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フォーサイトパークス
5,880万円- 3LDK
- 72.45m²