2,440万円〜5,460万円
坪単価190万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
パスラル新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パスラル新都心部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.49m² | 南 |
| 103 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.98m² | 南 |
| 106 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.98m² | 南東 |
| 301 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南 |
| 302 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.49m² | 南 |
| 403 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.14m² | 南 |
| 606 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.98m² | 南 |
| 706 | 5,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.98m² | 南 |
| 901 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南 |
| 902 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.49m² | 南東 |
| 906 | 5,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.98m² | 南 |
| 1003 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.14m² | 南東 |
| 1006 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.98m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.98m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.98m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.49m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.14m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
606
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.98m²
- 南
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706
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.98m²
- 南
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901
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南
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902
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.49m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パスラル新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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パスラル新都心資産性スコア
3.72
パスラル新都心の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パスラル新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パスラル新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,481万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
パスラル新都心102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パスラル新都心マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パスラル新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パスラル新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | パスラル新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜82.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パスラル新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.14m² | 2,507万円 | 1,512万円 |
| 2LDK | 60.49m² | 3,832万円 | 3,087万円 |
| 3LDK | 82.98m² | 5,183万円 | 4,803万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- オススメパスラル新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 14階 | 72.45m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 73万円/m2 | 2階 | 86.10m² | 3LDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| オススメ | パスラル新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 79.18m² | 3SLDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 47万円/m2 | 2階 | 85.88m² | 4LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ルネサンス浦和上木崎 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 64万円/m2 | 11階 | 92.93m² | 4LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 13階 | 75.27m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 66万円/m2 | 2階 | 80.64m² | 3SLDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,730万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.88m² | 4LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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