4,706万円〜6,953万円
坪単価210万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月06日
アリーナガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アリーナガーデン部屋別の参考相場価格
26部屋 / 384部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 93.29m² | - |
| 402 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 403 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 404 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 405 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 89.12m² | - |
| 406 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 407 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
| 408 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 409 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 410 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 411 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 88.34m² | - |
| 412 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 413 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 414 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 415 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 81.09m² | - |
| 416 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 417 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 418 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 419 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 420 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.90m² | - |
| 421 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 422 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 423 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 424 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 425 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 426 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 90.89m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 93.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 83.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 89.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 4LDK
- 87.56m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 90.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アリーナガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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アリーナガーデン資産性スコア
3.83
アリーナガーデンの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリーナガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリーナガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,414万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
アリーナガーデン401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリーナガーデンマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や内装デザインが優れていてエレガントな雰囲気がある
アクセス
5JR京浜東北線「さいたま新都心」駅から徒歩9分の立地で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
さいたま新都心
2駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリーナガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数384戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
アリーナガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリーナガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（384部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.99㎡〜107.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリーナガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.94m² | 5,277万円 | 5,400万円 |
| 4LDK | 88.34m² | 5,981万円 | 6,052万円 |
アリーナガーデン売買履歴
- 2022/09
- 成約5,390万円70万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2005/07
- 成約4,400万円49万円/m2
- 88.34m²
- 4LDK
- 13階 0
- 2004/10
- 新築3,700万円46万円/m2
- 79.21m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2004/10
- 新築3,700万円48万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2004/10
- 新築3,590万円46万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2004/10
- 新築3,450万円46万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2004/10
- 新築4,030万円48万円/m2
- 82.97m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2004/10
- 新築4,020万円48万円/m2
- 82.97m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2004/10
- 新築3,820万円48万円/m2
- 78.60m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2004/10
- 新築3,800万円48万円/m2
- 78.60m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,390万円 | 70万円/m2 | 7階 | 76.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/07 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 13階 | 88.34m² | 4LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,700万円 | 46万円/m2 | 2階 | 79.21m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.87m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,590万円 | 46万円/m2 | 2階 | 76.87m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,450万円 | 46万円/m2 | 2階 | 73.99m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,030万円 | 48万円/m2 | 2階 | 82.97m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,020万円 | 48万円/m2 | 1階 | 82.97m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,820万円 | 48万円/m2 | 1階 | 78.60m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,800万円 | 48万円/m2 | 1階 | 78.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 成約4,400万円69万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ライフピア与野ステーションサイド
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 14階 | 72.45m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 73万円/m2 | 2階 | 86.10m² | 3LDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 79.18m² | 3SLDK | アリーナガーデンガーデンハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 47万円/m2 | 2階 | 85.88m² | 4LDK | リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ルネサンス浦和上木崎 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 64万円/m2 | 11階 | 92.93m² | 4LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 13階 | 75.27m² | 3LDK | フォーサイトパークス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 69万円/m2 | 6階 | 63.24m² | 3LDK | ライフピア与野ステーションサイド | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 66万円/m2 | 2階 | 80.64m² | 3SLDK | フォーサイトパークス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上木崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティテラスさいたま新都心
6,780万円- 2LDK
- 60.19m²