4,678万円〜6,955万円
坪単価209万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月02日
アリーナガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アリーナガーデン部屋別の参考相場価格
26部屋 / 384部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 93.29m² | - |
| 402 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 403 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 404 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 405 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 89.12m² | - |
| 406 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 407 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
| 408 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 409 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 410 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 411 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 88.34m² | - |
| 412 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 413 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 414 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 415 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 81.09m² | - |
| 416 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 417 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 418 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 419 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 420 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.90m² | - |
| 421 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 422 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 423 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 424 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 425 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 426 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 90.89m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 93.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 83.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 89.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 4LDK
- 87.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 90.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アリーナガーデン資産性スコア
3.72
アリーナガーデンの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリーナガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリーナガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,412万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
アリーナガーデン401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリーナガーデンマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー世帯が多く、若い夫婦も見かける
子育て・生活環境
5若い親世代が多く、通園バスも充実していて子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
北与野
2トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリーナガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数384戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
アリーナガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリーナガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（384部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.99㎡〜107.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリーナガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.94m² | 5,265万円 | 5,354万円 |
| 4LDK | 88.34m² | 5,966万円 | 6,032万円 |
アリーナガーデン売買履歴
- 2005/07
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円159〜172万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 13階
- 2022/09
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円224〜242万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円148〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
リビオ浦和上木崎グランセーヌ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円232〜247万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
アリーナガーデンガーデンハウス現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円224〜240万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築20年
アリーナガーデンガーデンハウス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 80.25m²
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