渡辺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
渡辺マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 南 |
| 208 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.01m² | 南 |
| 305 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.82m² | 南 |
| 306 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.01m² | 南 |
| 307 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.01m² | 東 |
206
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.01m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 38.82m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.01m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.01m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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渡辺マンション資産性スコア
2.72
渡辺マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
渡辺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡辺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,327万円10万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
渡辺マンション206の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡辺マンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南与野
南与野駅周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく、家族世帯にはとても住みやすいと感じています。近くにスーパーやクリニックもあり、生活に困ることはありません。
資産性
5中浦和
中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡辺マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
渡辺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡辺マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜47.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡辺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 42.92m² | 1,193万円 | 1,680万円 |
| 3DK | 47.01m² | 1,327万円 | 2,496万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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