1,494万円〜1,545万円
坪単価72万円/坪〜75万円/坪
最終更新2026年01月20日
中川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中川マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.93m² | 南 |
| 103 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 201 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 205 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 301 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 302 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 303 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.93m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,502万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,500万円23万円/m²
- 64.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
- ハイラーク浦和参番館
- 2025/12
- 成約1,300万円22万円/m²
- 57.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- イトーピア西浦和
- 2025/11
- 成約1,490万円28万円/m²
- 52.35m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- イトーピア西浦和
- オススメ中川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 成約1,800万円26万円/m²
- 69.00m²
- 4DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2024/12
- 成約1,669万円25万円/m²
- 64.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2024/04
- 成約1,700万円26万円/m²
- 64.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- イトーピア西浦和
- 2023/11
- 成約1,699万円26万円/m²
- 64.40m²
- 3LDK
- --
- 当時築40年
- イトーピア西浦和
- 2022/08
- 成約1,765万円28万円/m²
- 62.81m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2022/05
- 成約2,340万円36万円/m²
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- イトーピア西浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 7階 | 64.40m² | 3LDK | ハイラーク浦和参番館 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.36m² | 2LDK | イトーピア西浦和 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,490万円 | 28万円/m² | 8階 | 52.35m² | 2DK | イトーピア西浦和 | 築42年 |
| オススメ | 中川マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 15万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | メゾン浦和 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 2階 | 69.00m² | 4DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,669万円 | 25万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 6階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約1,699万円 | 26万円/m² | -- | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約1,765万円 | 28万円/m² | 11階 | 62.81m² | 2LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約2,340万円 | 36万円/m² | 8階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中川マンション資産性スコア
2.92
中川マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
中川マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中川マンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
教育環境
4中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中川マンションマンション概要
ＪＲ埼京線南与野駅より徒歩5分の距離にある中川マンション、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
中川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中川マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目8-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜67.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.93m² | 1,545万円 | 2,724万円 |
| 3LDK | 67.93m² | 1,498万円 | 4,320万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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みずほ台団地13ー1号棟
1,499万円- 2LDK
- 68.62m²