1,135万円〜1,726万円
坪単価 104万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.6万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
メゾンKAZU
さいたま市桜区・南与野駅 徒歩5分・築33年
1,135万円〜1,726万円
坪単価 104万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.6万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メゾンKAZU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンKAZU部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 5.2% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 102 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.7% | 2LDK | 45.80m² 南 |
| 201 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.6% | 2DK | 53.40m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 45.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 53.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾンKAZU販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/10
- 成約1,730万円26万円/m²
- 65.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
- 2015/08
- 成約1,960万円24万円/m²
- 80.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル
- オススメメゾンKAZUの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 成約1,980万円26万円/m²
- 73.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
- 2014/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約730万円 | 17万円/m² | 2階 | 42.57m² | 2DK | アプロアメニティー浦和西 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 1階 | 65.79m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築21年 |
| 2015/08 | 成約1,960万円 | 24万円/m² | 4階 | 80.10m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築17年 |
| オススメ | メゾンKAZUの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 1階 | 73.54m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築19年 |
| 2014/07 | 成約740万円 | 22万円/m² | 5階 | 33.00m² | 1DK | アプロアメニティー浦和西 | 築23年 |
| 2014/06 | 成約760万円 | 23万円/m² | 5階 | 33.00m² | 1DK | アプロアメニティー浦和西 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンKAZU賃貸履歴
- 2025/09
- 7万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/09
- 6.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/01
- 6.7万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/09
- 6.7万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/03
- 6.7万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/02
- 6.9万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2012/11
- 6.9万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/05
- 6.9万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/12
- 6.9万円/月
- 55.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7万円/月 | 2階 | 55.58m² | 2LDK | 築32年 |
| 2022/09 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2021/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 55.58m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 6.7万円/月 | 1階 | 55.58m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/03 | 6.7万円/月 | 1階 | 55.58m² | 2LDK | 築23年 |
| 2013/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 55.58m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 55.58m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/05 | 6.9万円/月 | 2階 | 55.58m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 55.58m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンKAZU資産性スコア
3.16
メゾンKAZUの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンKAZUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンKAZU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
メゾンKAZU101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンKAZUマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南与野
駅周辺は繁華街ではないので静かで住みやすいですが、遊び場や娯楽施設は少ないです。
交通の利便性
3中浦和
埼京線は本数が多く、アクセスで困ることはありませんが、快速が止まらない時間帯もあるので注意が必要です。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンKAZUマンション概要
ＪＲ埼京線南与野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンKAZU詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンKAZU |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目11-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンKAZU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.7m² | 1,430万円 | 1,444万円 |
| 2LDK | 45.8m² | 1,507万円 | 2,705万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
1,200万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建