809万円〜2,291万円
坪単価137万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルファヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 102 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南西 |
| 103 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 203 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.44m²
- 南
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アルファヒルズ資産性スコア
3.07
アルファヒルズの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
アルファヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファヒルズマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南与野
4南与野駅近くには大戸小学校があり、東口には鈴谷東公園、西口には鈴谷西公園があるので、子供の通学や遊び場に困りません。
交通の利便性
中浦和
5都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファヒルズマンション概要
ＪＲ埼京線南与野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
アルファヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目10-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 821万円 | 996万円 |
| 1K | 19.44m² | 819万円 | 1,149万円 |
| 2LDK | 53m² | 2,291万円 | 2,878万円 |
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- 成約2,730万円36万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築31年
- ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
- 2025/06
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,730万円 | 36万円/m2 | 12階 | 75.00m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 9階 | 72.50m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築30年 |
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| 2022/11 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 4階 | 52.75m² | 2LDK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,270万円 | 43万円/m2 | 5階 | 52.75m² | 3DK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築32年 |
| 2022/06 | 成約620万円 | 38万円/m2 | 4階 | 16.28m² | 1R | アプロアメニティー浦和西 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約420万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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