1,069万円〜1,069万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
飯田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
飯田荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
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飯田荘資産性スコア
2.79
飯田荘の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
飯田荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
飯田荘201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田荘マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南与野
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。
治安
中浦和
5中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯田荘マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
飯田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32m² | 1,069万円 | 1,802万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.00m²
- 4DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2024/12
- 成約1,659万円25万円/m2
- 64.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- オススメ飯田荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約1,900万円29万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2023/11
- 成約1,689万円26万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- --
- 当時築40年
- イトーピア西浦和
- 2022/08
- 成約1,765万円28万円/m2
- 62.81m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2022/05
- 成約2,350万円36万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2022/03
- 2021/10
- 成約1,350万円20万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2021/08
- 成約1,200万円17万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- イトーピア西浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | メゾン浦和 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 4DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,659万円 | 25万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
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| 2024/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,689万円 | 26万円/m2 | -- | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約1,765万円 | 28万円/m2 | 11階 | 62.81m² | 2LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.68m² | 1LDK | メゾン浦和 | 築42年 |
| 2021/10 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ファストジュール北浦和ガーデンズコート
4,980万円- 3LDK
- 71.98m²
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