1,695万円〜2,157万円
坪単価157万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
プリムラ浦和II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリムラ浦和II部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.34m² | 南 |
| 102 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.34m² | 南 |
| 201 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.77m² | 南 |
| 202 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.77m² | 南 |
| 301 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.88m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.34m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.34m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
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プリムラ浦和II資産性スコア
3.13
プリムラ浦和IIの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリムラ浦和IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムラ浦和II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
プリムラ浦和II101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムラ浦和IIマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南与野
5南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリムラ浦和IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プリムラ浦和II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムラ浦和II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目21-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜52.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムラ浦和II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.88m² | 1,695万円 | 2,078万円 |
| 2LDK | 51.56m² | 2,138万円 | 3,097万円 |
プリムラ浦和II売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
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- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ネオハイツ中浦和現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円115〜129万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築27年
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
アプロアメニティー浦和西現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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