2,304万円〜2,438万円
坪単価138万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビューハイツ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビューハイツ浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 103 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南東 |
| 107 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南東 |
| 205 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 301 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 302 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.87m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビューハイツ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューハイツ浦和資産性スコア
3.12
ビューハイツ浦和の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューハイツ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイツ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円86万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ビューハイツ浦和102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイツ浦和マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南与野
5南与野駅周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく、家族世帯にはとても住みやすいと感じています。近くにスーパーやクリニックもあり、生活に困ることはありません。
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューハイツ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビューハイツ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイツ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューハイツ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.87m² | 2,341万円 | 2,877万円 |
| 3DK | 55m² | 2,379万円 | 2,431万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2020/05
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 52.75m² | 2LDK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 52.75m² | 3DK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築32年 |
| 2022/06 | 成約630万円 | 38万円/m2 | 4階 | 16.28m² | 1R | アプロアメニティー浦和西 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築34年 |
| 2020/05 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレミラン中浦和パートI | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,220万円 | 27万円/m2 | 3階 | 44.00m² | 2DK | アプロアメニティー浦和西 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | コスモ中浦和ソフィール | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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