セレニティ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
セレニティ渋谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
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セレニティ渋谷資産性スコア
2.98
セレニティ渋谷の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレニティ渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレニティ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円68万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
セレニティ渋谷103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレニティ渋谷マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
医療・福祉
南与野
4駅近くにクリニックがあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレニティ渋谷マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
セレニティ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレニティ渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目19-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレニティ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,579万円 | 1,851万円 |
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- 成約2,730万円36万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
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- 当時築31年
- ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 成約2,870万円35万円/m2
- 80.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ネオハイツ中浦和
- 2025/02
- 2024/11
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- 当時築27年
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,730万円 | 36万円/m2 | 12階 | 75.00m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 31万円/m2 | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ネオハイツ中浦和 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 37万円/m2 | 9階 | 85.15m² | 3SLDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 5階 | 80.64m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 35万円/m2 | 9階 | 87.14m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | ネオハイツ中浦和 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 9階 | 72.50m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 3LDK | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/05 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 9階 | 67.68m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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