メゾン浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
メゾン浦和部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 西 |
| 201 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 205 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 南西 |
| 707 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.51m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.58m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.35m²
- 南西
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707
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.51m²
- 南
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メゾン浦和販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン浦和資産性スコア
2.72
メゾン浦和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,679万円32万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
メゾン浦和104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン浦和マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4浦和駅周辺は映画館やレストランも多く、休日の過ごし方が多彩です。
周辺環境
4浦和駅周辺は再開発が進み、道路も広く商業施設が充実しています。生活利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
防災・安全性
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾン浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メゾン浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜70.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.02m² | 1,743万円 | 5,339万円 |
メゾン浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.68m² | 1LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 5階 | 65.68m² | 3DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約920万円 | 13万円/m2 | 1階 | 67.22m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.36m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.68m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1,800万円26万円/m2
- 69.00m²
- 4DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2024/12
- 成約1,669万円25万円/m2
- 64.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2024/04
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- イトーピア西浦和
- オススメメゾン浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 成約1,709万円26万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- --
- 当時築40年
- イトーピア西浦和
- 2022/08
- 成約1,755万円27万円/m2
- 62.81m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2022/05
- 成約2,340万円36万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2021/10
- 成約1,340万円20万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2021/08
- 成約1,400万円20万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- イトーピア西浦和
- 2021/08
- 成約1,930万円31万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- イトーピア西浦和
- 2021/03
- 成約1,000万円17万円/m2
- 57.36m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- イトーピア西浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 4DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,669万円 | 25万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築40年 |
| オススメ | メゾン浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,709万円 | 26万円/m2 | -- | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約1,755万円 | 27万円/m2 | 11階 | 62.81m² | 2LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | イトーピア西浦和 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 5階 | 57.36m² | 3DK | イトーピア西浦和 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン浦和
2,880万円- 3LDK
- 72.45m²
- 7階/8階建