2,647万円〜2,804万円
坪単価147万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年12月02日
プラザ桜田1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラザ桜田1部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.37m² | 南西 |
| 203 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.37m² | 南西 |
| 205 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.37m² | 南西 |
| 301 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 59.37m² | 南西 |
| 302 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.37m² | 南西 |
| 303 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 西 |
| 305 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.37m² | 南東 |
| 401 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.37m² | 南西 |
| 402 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.37m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.37m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.37m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.37m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 59.37m²
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302
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.37m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 西
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.37m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.37m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.37m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザ桜田1販売中・賃貸の物件（0件）
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プラザ桜田1資産性スコア
3.15
プラザ桜田1の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザ桜田1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ桜田1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
プラザ桜田1102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ桜田1マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
教育環境
4西浦和
西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ桜田1マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
プラザ桜田1詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ桜田1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜59.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ桜田1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.37m² | 2,704万円 | 2,523万円 |
| 3LDK | 59.37m² | 2,804万円 | 5,246万円 |
| 4DK | 59.37m² | 2,704万円 | 2,955万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 72.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,720万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
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| 2025/02 | 成約2,530万円 | 34万円/m² | 9階 | 72.50m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築30年 |
| 2024/05 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 9階 | 67.68m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,788万円 | 41万円/m² | 6階 | 67.92m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼通り | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.18m² | 3LDK | 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2023/06 | 成約400万円 | 23万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2SLDK | グリーンミユキ五番館中浦和 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 4階 | 52.75m² | 2LDK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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