レオパレス中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレス中浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² - |
| 103 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² - |
| 104 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² - |
| 105 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² - |
| 106 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² - |
| 107 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² - |
| 108 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² 西 |
| 1階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 20.37m² - |
| 201 | 750万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1K | 20.37m² 西 |
| 202 | 750万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1K | 20.37m² 西 |
| 203 | 750万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1K | 20.37m² 西 |
| 204 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 20.37m² - |
| 205 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 20.37m² - |
| 206 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 20.37m² - |
| 207 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 20.37m² - |
| 208 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 20.37m² - |
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.37m²
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- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.37m²
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- 参考相場価格
- 739万円
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 739万円
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- 20.37m²
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- 参考相場価格
- 739万円
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- 8.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 20.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 20.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメレオパレス中浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.42m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | ハイホーム中浦和 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 67.92m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼通り | 築30年 |
| オススメ | レオパレス中浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,571万円 | 33万円/m² | 10階 | 77.42m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築28年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | ハイホーム中浦和 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 56.56m² | 3LDK | 中浦和サニーコート | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 9階 | 77.42m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,730万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ネオハイツ中浦和 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス中浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
739万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス中浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3中浦和
駅周辺は特に栄えている印象はありませんが、ファミリーマートや西友があり、最低限の買い物はできます。
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
さいたま市桜区の口コミ
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レオパレス中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
レオパレス中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜20.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 744万円 | 1,083万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.74m²
- 6階/12階建