プラウド中浦和

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩9分・築22年

3.43
液状化注意
2,989万円〜4,451万円
坪単価 137万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 13.5万円〜19.1万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
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プラウド中浦和

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩9分・築22年

2,989万円〜4,451万円
坪単価 137万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 13.5万円〜19.1万円/月
4.9%〜5.5%
3.43
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

プラウド中浦和部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,989万円価格を確認する2,870万円13.6万円/月
5.5%
3LDK71.82
-
1023,873万円価格を確認する3,890万円17.2万円/月
5.3%
4LDK91.99
-
1033,402万円価格を確認する3,380万円15万円/月
5.3%
3LDK81.02
-
1043,128万円価格を確認する3,030万円13.7万円/月
5.3%
3LDK75.05
-
1053,227万円価格を確認する3,130万円14.3万円/月
5.3%
3LDK77.82
-
1063,886万円価格を確認する3,980万円16.9万円/月
5.2%
4LDK92.25
-
2013,669万円価格を確認する3,730万円15.8万円/月
5.2%
4LDK83.93
-
2023,121万円価格を確認する2,990万円13.5万円/月
5.2%
3LDK71.82
-
2034,019万円価格を確認する4,080万円17.1万円/月
5.1%
4LDK91.99
-
2043,541万円価格を確認する3,550万円15万円/月
5.1%
3LDK81.02
-
2053,259万円価格を確認する3,190万円13.7万円/月
5.0%
3LDK75.05
-
2063,376万円価格を確認する3,290万円14.3万円/月
5.1%
3LDK77.82
-
2074,034万円価格を確認する4,180万円16.8万円/月
5.0%
4LDK92.25
-
3013,744万円価格を確認する3,790万円16.2万円/月
5.2%
4LDK83.93
-
3023,200万円価格を確認する3,070万円13.8万円/月
5.2%
3LDK71.82
-
3034,131万円価格を確認する4,270万円17.6万円/月
5.1%
4LDK91.99
-
3043,620万円価格を確認する3,660万円15.4万円/月
5.1%
3LDK81.02
-
3053,350万円価格を確認する3,290万円14万円/月
5.0%
3LDK75.05
-
3063,471万円価格を確認する3,390万円14.7万円/月
5.1%
3LDK77.82
-
3074,145万円価格を確認する4,380万円17.3万円/月
5.0%
4LDK92.25
-
4013,836万円価格を確認する3,880万円16.7万円/月
5.2%
4LDK83.93
-
4023,265万円価格を確認する3,120万円14.2万円/月
5.2%
3LDK71.82
-
4034,223万円価格を確認する4,490万円18.1万円/月
5.1%
4LDK91.99
-
4043,709万円価格を確認する3,770万円15.8万円/月
5.1%
3LDK81.02
-
4053,427万円価格を確認する3,430万円14.5万円/月
5.1%
3LDK75.05
-
4063,540万円価格を確認する3,530万円15.1万円/月
5.1%
3LDK77.82
-
4074,255万円価格を確認する4,590万円17.7万円/月
5.0%
4LDK92.25
-
5013,874万円価格を確認する3,940万円16.7万円/月
5.2%
4LDK83.93
-
5023,303万円価格を確認する3,150万円14.2万円/月
5.2%
3LDK71.82
-
5034,284万円価格を確認する4,540万円18.1万円/月
5.1%
4LDK91.99
-
5043,746万円価格を確認する3,810万円15.8万円/月
5.1%
3LDK81.02
-
5053,468万円価格を確認する3,460万円14.5万円/月
5.0%
3LDK75.05
-
5063,593万円価格を確認する3,570万円15.1万円/月
5.1%
3LDK77.82
-
5074,335万円価格を確認する4,680万円17.7万円/月
4.9%
4LDK92.25
-
6013,906万円価格を確認する3,990万円17万円/月
5.2%
4LDK83.93
-
6023,330万円価格を確認する3,180万円14.5万円/月
5.2%
3LDK71.82
-
6034,348万円価格を確認する4,590万円18.4万円/月
5.1%
4LDK91.99
-
6043,775万円価格を確認する3,850万円16.1万円/月
5.1%
3LDK81.02
-
6053,498万円価格を確認する3,500万円14.8万円/月
5.1%
3LDK75.05
-
6064,451万円価格を確認する4,980万円18.4万円/月
5.0%
4LDK91.95
-
7013,960万円価格を確認する4,160万円17.7万円/月
5.4%
4LDK83.93
-
7023,373万円価格を確認する3,310万円15.1万円/月
5.4%
3LDK71.82
-
7034,392万円価格を確認する4,760万円19.1万円/月
5.2%
4LDK91.99
-
7043,828万円価格を確認する3,990万円16.8万円/月
5.3%
3LDK81.02
-
7053,529万円価格を確認する3,630万円15.4万円/月
5.2%
3LDK75.05
-
7063,792万円価格を確認する4,150万円16.4万円/月
5.2%
3LDK78.95
-
101
参考相場価格
2,989万円
新築時価格
2,870万円
想定賃料
13.6万円/月
5.5%
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
102
参考相場価格
3,873万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
17.2万円/月
5.3%
  • 4LDK
  • 91.99
  • -
103
参考相場価格
3,402万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
15万円/月
5.3%
  • 3LDK
  • 81.02
  • -
104
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
3,030万円
想定賃料
13.7万円/月
5.3%
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
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105
参考相場価格
3,227万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
14.3万円/月
5.3%
  • 3LDK
  • 77.82
  • -
106
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
16.9万円/月
5.2%
  • 4LDK
  • 92.25
  • -
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201
参考相場価格
3,669万円
新築時価格
3,730万円
想定賃料
15.8万円/月
5.2%
  • 4LDK
  • 83.93
  • -
202
参考相場価格
3,121万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
13.5万円/月
5.2%
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
203
参考相場価格
4,019万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
17.1万円/月
5.1%
  • 4LDK
  • 91.99
  • -
204
参考相場価格
3,541万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
15万円/月
5.1%
  • 3LDK
  • 81.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド中浦和
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド中浦和資産性スコア

3.43
プラウド中浦和の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド中浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド中浦和居住エリアの評価

プラウド中浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド中浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築22年

新築時価格

2,870万円+119万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド中浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,989万円60万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
プラウド中浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド中浦和マンションの口コミ・評判(347件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    中浦和

    駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。

  • 交通の利便性

    4

    西浦和

    武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド中浦和マンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

プラウド中浦和詳細情報

基本情報

建物名プラウド中浦和
住所埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積71.82㎡〜92.25㎡
新築時価格2870万円〜4980万円
参考相場価格
  • 3LDK:2989万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3669万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜160万円/坪
想定賃料13.5万円〜19.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和ひなどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土合小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド中浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
3LDK75.05m²3,427万円5,710万円
4LDK91.99m²4,034万円6,890万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド中浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド中浦和利回り・空室率を診断します。
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