※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 71.82m² - |
| 102 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 5.3% | 4LDK | 91.99m² - |
| 103 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 81.02m² - |
| 104 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 75.05m² - |
| 105 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 77.82m² - |
| 106 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.9万円/月 5.2% | 4LDK | 92.25m² - |
| 201 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.8万円/月 5.2% | 4LDK | 83.93m² - |
| 202 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 5.2% | 3LDK | 71.82m² - |
| 203 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.1万円/月 5.1% | 4LDK | 91.99m² - |
| 204 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 81.02m² - |
| 205 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 206 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.3万円/月 5.1% | 3LDK | 77.82m² - |
| 207 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.8万円/月 5.0% | 4LDK | 92.25m² - |
| 301 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.2万円/月 5.2% | 4LDK | 83.93m² - |
| 302 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.82m² - |
| 303 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.6万円/月 5.1% | 4LDK | 91.99m² - |
| 304 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 81.02m² - |
| 305 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 306 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 77.82m² - |
| 307 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.3万円/月 5.0% | 4LDK | 92.25m² - |
| 401 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.7万円/月 5.2% | 4LDK | 83.93m² - |
| 402 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 71.82m² - |
| 403 | 4,223万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.1万円/月 5.1% | 4LDK | 91.99m² - |
| 404 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 81.02m² - |
| 405 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 75.05m² - |
| 406 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.1万円/月 5.1% | 3LDK | 77.82m² - |
| 407 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.7万円/月 5.0% | 4LDK | 92.25m² - |
| 501 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.7万円/月 5.2% | 4LDK | 83.93m² - |
| 502 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 71.82m² - |
| 503 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.1万円/月 5.1% | 4LDK | 91.99m² - |
| 504 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 81.02m² - |
| 505 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 506 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.1万円/月 5.1% | 3LDK | 77.82m² - |
| 507 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.7万円/月 4.9% | 4LDK | 92.25m² - |
| 601 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17万円/月 5.2% | 4LDK | 83.93m² - |
| 602 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 71.82m² - |
| 603 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.4万円/月 5.1% | 4LDK | 91.99m² - |
| 604 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 81.02m² - |
| 605 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.05m² - |
| 606 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.4万円/月 5.0% | 4LDK | 91.95m² - |
| 701 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.7万円/月 5.4% | 4LDK | 83.93m² - |
| 702 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 71.82m² - |
| 703 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 19.1万円/月 5.2% | 4LDK | 91.99m² - |
| 704 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 81.02m² - |
| 705 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 75.05m² - |
| 706 | 3,792万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.95m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,990万円 | 49万円/m² | 7階 | 81.02m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,750万円 | 51万円/m² | 7階 | 91.99m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,320万円 | 46万円/m² | 7階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,160万円 | 49万円/m² | 7階 | 83.93m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,970万円 | 54万円/m² | 6階 | 91.95m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.05m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 12階 | 70.59m² | 2LDK | サニーコート南与野第2 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
104%築22年新築時価格
2,870万円+119万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,989万円60万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
中浦和
駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。
交通の利便性
西浦和
武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
子育て環境
桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
防災・安全性
二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
| 建物名 | プラウド中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.82㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 3,427万円 | 5,710万円 |
| 4LDK | 91.99m² | 4,034万円 | 6,890万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。